板橋区K様邸

ホームページをご覧下さったことがきっかけで、今月２１日から着手させて頂いておりますK様邸の進捗状況です。

現在まで、高圧洗浄、板金部分の錆止め処理、各所養生まで完了し、外壁の下塗り中です。

（東京都板橋区大谷口）

さて、現在施工中の現場は、豊島区周辺ということもあり、こちらも含め全て自転車で巡回しております。

東京２３区内の場合、渋滞することが多いので以外と車よりも効果的に現場を回ることができます。

 

入札参加

昨日、英国大使館からご連絡を頂き、塗装工事の見積書の依頼がありました。

（東京都千代田区一番町）

数年前に内装塗装のお見積もりをご依頼されてから今回で２度目となります。

技術のみならず、セキュリティが大変厳しいにも関わらず、直接お声をおかけ頂き、入札に参加させて頂くことに感謝申し上げ、できる限り努力させて頂きたいと思います。

タイル洗浄

５年前ホームページがきっかけとなり携わらせて頂きましたお施主様のご紹介で、親御様所有の集合住宅の外壁タイル改修工事をさせて頂くこととなりました。

（東京都豊島区目白）

今月１８日より着手させて頂き、現在タイルの洗浄中です。

タイル洗浄にとって最も重要となるのが薬品選定といっても過言ではありません。

洗浄力が強ければ汚れが落ちるのも確かですが、薬品でタイルの素材自体を傷めてしまいますし、弱ければ汚れが落ちず、力で落とそうとすると、薬品ではなく研磨剤によってタイル自体を痛めてしまうこともあります。

また、洗浄力の強さは環境負荷に比例するため、敷地内の植木や環境負荷も考慮し、洗浄力と環境負荷に視点から最適な薬品を選定します。

施工に当たっては、「灯台下暗し」との言葉がありますが、目の前のタイルだけを見て洗浄していますと、足場を撤去した際に洗い残しや洗いむらが生じてしまうことがありますので、数人で組を作り、お互いに注意を払いながら作業を進めていくことが重要と言えます。

施工前～施工中～施工後

先月、30日から着手させていただきました塗り替え工事がようやく完成し、お引き渡しさせていただくこととなりました。

（東京都調布市飛田給）

実質日数は1５日程度だったのですが、雨の日と祝日をお休みさせて頂いたため施工期間は23日間となってしまいまいた。

予定よりもかなり伸びてしまったにも関わらず、日曜の工事やお食事までお世話になり、心より感謝申し上げます。

 

シーリング打ち替え＆増し打ち

今月の１１日に着手させて頂きました現場は高圧洗浄を終えた後、シーリング工事に入っております。

（東京都豊島区東池袋）

外壁材にALCパネルやパワーボードが使用されている場合、もっとも重要な下地処理が目地と窓廻りのシーリング処理となります。

このシーリング材の寿命は、南面等、直射日光が当たる等の場所によって異なりますがほぼ１０年程度と言われております。

そして、このALCパネルのメンテナンス時におけるシーリング処理には「増し打ち」と「打ち替え」の2つの方法があり、それぞれの工法は以下のように分けることができます。

1.比較的新しい部分や、弾力性の残っていて「増し打ち」を行っても適正なシーリングの厚みがとれる場合には、既存のシーリング材の上から新しいシーリング材を打つ「増し打ち工法」

2.劣化が進み弾力性が残っていない場合や増し打ちによって厚みがとれない場合は既存のシーリング材を撤去し新しいシーリング材に打ち替える「打ち替え工法」

尚、シーリング材の「厚み」が取れるか否かによって工法が別れるのは、シーリング材は「厚み」が取れてはじめて、その機能（耐久性）を発揮できるためです。

上記内容と現場の状況を踏まえ、開口部廻りは｢打ち替え」ALC目地は「増し打ち」の仕様で進めさせて頂いております。

尚、シーリングの種類は、低モジュラスのウレタンシーリングで、ノンブリードタイプを使用しております。