風合いを保たせるための大切な下地処理

画像は現在中野区でメンテナンス工事に携わらせて頂いているデザイナーズアパートの打ち放しコンクリートの物置です。

打放しコンクリート（うちはなしコンクリート、うちっぱなしコンクリート）は、建築物の仕上げの一種である。現場打ちコンクリートの上に塗装・タイル・石張りなどの仕上げ工程を省き、型枠を外した直後のむき出しのままの状態のコンクリートをもって仕上げとする手法。「打放コンクリート」・「打ち放しコンクリート」とも表記される。単純に「打放し（「打放」・「打ち放し」）」とも呼ばれる。
（ウィキペディアより）

さて、打ち放しコンクリートの風合いを生かすメンテナンス工事で重要な工程は、やはり何と言っても下地処理である洗浄です。

新築時には撥水剤が施工されて水を弾いていますが、単なる撥水剤では数年もすると効果が薄れ、長年の汚れが浸透し、高圧洗浄でもなかなか落ちない状態となっております。

そんなコンクリートの洗浄には、

１、水養生

２、テスト洗浄

３、薬品浸透

４、高圧洗浄

の順に工程を行い、もともと風合いを復帰させることが出来ます。

そして、鉄筋の爆裂によって欠損した部分などは専用のモルタルで成形し、コンクリートのパターンを施します。

以上でコンクリートの風合いを保つ塗装の下地処理が完了となります。

 

さて、話は全く変わりますが、私も参加させて頂いている塗装で出来る社会貢献を模索する、塗装ボランティア集団、塗魂ペインターズの新サイトの制作が進んでおります。

ご興味のある方はぜひご覧になって頂ければ幸いです。

> 安田塗装の【打放しコンクリート再生塗装】詳しくはこちら

ファインメタリック

こちらのデザインアパートでは、屋根に関しては機能性を重要視し遮熱塗装仕様ですが、その他外装は素材の質感を生かした塗装を行っております。

仕様は下記の通り

●外装ラムダ面及び打放しコンクリート面

ラムダ（押型成形セメント板）の風合いを生かした無機塗料仕上：ランデックスコートWS疎水剤

●外装ガルバリウム面

メタリック塗装仕上げ：ファインメタリック

 さて、ガルバリウム鋼鈑は非常に錆びにくい鋼板ではありますが、全く錆ないという訳ではありません。

新築時にクリア塗装がなされていれば、かなりの年数がもちますが、なにも塗装されていない場合には、場所によっては１０年の歳月が過ぎると所々赤い錆が出始めたりします。

そのため、素材の風合いを生かす手法としては、サンドペーパーによるケレン後、一度エポキシに錆止め塗料でぬ塗りつぶし、シルバーで仕上げることとなります。

しかし、より耐久性を向上させるため、シルバー仕上ではなく、エポキシ錆止め後、メタリック塗装を施し、その上に透明のクリアー塗装を行わせていただいました。

このような時代にも関わらず、見積合わせや価格交渉の駆け引きをされるわけでもなく、当社をご用命して頂いたご厚意にしっかりと恩返しさせて頂きます。

艶消しで白

新築時の外装は左官仕上げの掻き落とし、色は真っ白、築後１０年以上が経過し、真っ白だった外壁はうすいグレーに、所々雨垂れによ汚れが目立ち始めてきました。

そんな外壁を、新築当時のように左官の掻き落としのマットな風合いはそのまま、色は真っ白で、白さが出来る限り長続きするように、予算はあるが、少なくとも１０年以上は足場を建てるような大掛かりなメンテナンスは行いたくない。

そんな要望を満たす塗料が『ナノコンポジットW]』です。

真っ白な色といえば、あらゆる塗料が対応可能ですが、艶消しで１０年以上の耐久性、となりますと、光触媒のハイドロテクトECO-EX(艶消し）、フッ素のボンフロン・マットSR、無機塗料のランデックスコートP-5000、そして、この『ナノコンポジットW』となります。

そして、あらゆる塗料について言えますが、たとえ20年の耐久性のある塗料といえども、地震等によって下地構造に起因するひび割れが起きた場合、そこからの劣化は避けることが出来ません。

上記から、１０年毎のメンテナンスを想定し、その上で最も費用対効果のある塗料を選定し、結果、『ナノコンポジットW』 をお薦めさせて頂きました。

> ナノコンポジットWについて 詳しくはこちら

インテリアペイント

本日はオープン間もない時から携わらせて頂いているヘアサロン様にお声をおかけ頂き南青山へ。

内装ペイント仕上げは、色彩に対するこだわりがあり、頻繁に模様替えするショップ等には最も適した仕上げです。

ほとんどの色が現場で調色でき、実際塗った色がイメージと異なれば、その場で調整が出来るのもペイントならではです。

こちらでは、春らしい２色をその場で調色、試験塗装をしながら、仕上がった際の色をイメージして頂き、再調整後１日で模様替えが完成となりました。

ショップならではの色の調整に関し厳しい側面もありますが、何よりも、オープン当時から５年間、常にご用命くださっていることに心より感謝申し上げます。

PeLOTON－プロトン－

 

オートンサイディングシーラント

今月はじめに着手させて頂いたデザインアパート、お施主様はもとより設計者様の心がこめられた建物に携わらせて頂くことは施工業者冥利に尽きます。

心より御礼申し上げます。

さて、外装に押出成形セメント版であるラムダ（昭和電工建材）が使用されています。

それゆえ、サイディング同様、目地と窓回りにシーリング材が充填されており、築１０年以上経過していると、特に日差しの強い南面に関しては劣化し、防水機能が低下いることもしばしばです。

さて、このシーリング部分のメンテナンス法に関しましては、「打ち増し」と「打ち替え」の２種類がありますが、

こちらの現場同様、サイデイングのように既存のシーリング材の上から「打ち増し」しても適正な厚みがとれず、メンテナンス後、数年もすると剥がれの危険性があるような「打ち増し」処理はその場しのぎの処理にしかなりえません。

ゆえに、せっかく足場を立て外装全体のメンテナンスを行う場合は、必ずといって良いほど「打ち替え」が必要となります。

そして、シーリングの種類は様々ですが、サイデイング目地や窓周りには、変性シリコーンまたは、ネオウレタンシーリングが適しております。

シーリングに関しては、１成分形、２成分形、ポリウレタン、ネオウレタン、変性シリコーン、シリコーンなど種類類が多く、薀蓄を語る同業者様も多いですが、昨年、メーカーの工場見学及び実験に出席させて頂き以来、オートンサイディングシーラントを使用させて頂いております。
（既存シーリング材が不良硬化をしている場合は除く）

他のシーリング材と比較し、乾燥時間を要し、現場の作業性こそ劣りますが、サイディングの動き（応力緩和性）はもとより、塗膜との密着性、ブリードの危険性など、耐久性に着眼した場合、機能面に関してはあらゆる面で一歩秀でたシーリング材です。