デザイナーズマンション

昨年末施工させて頂いた中野区のデザイナーズマンションの定期点検です。

完成して間もないこともあり、問題があるはずもないのですが、近くを通りましたので、一通り確認いたしました。

手前味噌で恐縮ですが、とてもきれいに仕上がっています。

これからも、いつまでも、携わらせて頂いたお住いに立ち寄りたくなる施工を努めてまいりたいと思います。

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セラミックハイブリッド超高耐候超低汚染無機系塗料

有り難いことに弊社の施工技術をご信頼頂き、総合塗料トップメーカーである日本ペイントの社員様のご実家の塗り替え工事をt乱闘させて頂きました。

塗装仕様は、屋根はサーモアイDF、外壁は新製品の水性２液セラミックハイブリッド超高耐候超低汚染無機系塗料のグランセラ、付帯部はファインフッソです。

外壁塗装仕様のグランセラはフッソ以上の耐久性をもち、日本ペイントの戸建て住宅塗り替えようとして開発された製品で最も高耐久の塗料となります。

無機の高耐候性と勇気の柔軟性を備えたハイブリッドの塗料と言えます。

結露抑制のため

10余年前、設計事務所様よりご依頼いただいた住宅兼事務所の2回目の塗り替えをさせて頂きました。

2回目のご依頼を頂けるということは、1回目の施工がご信頼にお応えできた一つの証左になりますので大変うれしくありがたく思います。

この建物にとって、塗り替える大きな理由は、鉄筋コンクリート造のため結露が発生しやすく、それを抑えることが大きな理由です。

前回全面改修したとはいえ、10年以上経過し、その間大きな地震がありましたので、一部シーリングも打ち替え、ガイナで塗り替えることといたしました。

断熱塗材のガイナは、遮熱塗料と異なり、「遮熱効果」だけでなく、室内の暖かい空気を外部に逃がさない「保温効果」もあるのが特徴です。

今回は、洗練されたオフホワイトで塗り替え外装改修と同時に、内装リフォームの塗装も担当させて頂きました。

▶ガイナ省エネ大賞受賞

 

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マイクロキューブ6インチ毛丈12mm

弊社では打ち放しコンクリートの再生塗装工事において、塗料は大日技研のランデックスコートWS疎水材を使用しています。

画像は、中野区におけるデザイナーズマンション改修工事におけるコンクリート再生の仕上げ塗装です。

コンクリート再生にはコンクリート模様の「パターン付け」も重要ですが、仕上げの「肌」も重要です。

仕上げには中毛の仕上げローラーである、マイクロキューブ6インチ毛丈12mmで仕上げています。

このローラーの特徴は、塗料の含みがよく、ローラーを転がした際に平均的の塗料を吐き出すため、平均的な塗布量が得られること、また、ローラーの繊維が非常に細かいので美しい仕上がりが得られるのが特徴です。

相応の施工品質を保つには、「適正な技術を持った職人が、各部位の劣化状況に応じ、適正な材料と工程で、的確な道具をもって施工すること」と言えるでしょう。

施工品質に敏感な施工会社や職人は必ずと言っていいほど道具に対し敏感なので、専門業者の施工に対する思い入れを確認したい場合は、職人さんや塗料の種類だけでなく、使用するローラーの種類を確認することもよいかもしれません。

▶ローラーについて

▶マイクロキューブ

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ご近隣様のご配慮

東京23区内は地方と比較しますと住宅が密集し、お隣同士がとても近いのが特徴です。

足場をお隣の敷地を貸していただくことや、空中にて越境してしまうことのご了承を得ることもしばしばです。

そして、晴れの日は洗濯物が外の干されていることがほとんどです。

適切な下地処理のため、きれいに洗浄するには相応の圧力(弊社は150kg/c㎡）で丁寧に（相応の時間をかけて）洗う必要がありますが、この場合、洗浄水が近隣跳ね返る可能性も大きくなり、外の洗濯物が干されている場合、汚してしまう可能性が大です。

週間天気予報を確認し晴天の日が続く場合は、ご迷惑をおかけしないように、洗濯物を外に干さないようお願いするのですが、できればご近隣様の生活のリズムまで崩してしまうのは避けたいところです。

そこで、弊社ではできる限り雨天の日に洗浄させて頂く事としています。

工期が長くなってしまいますので、お施主様のご理解の下、足場を建て、数日空けさせて頂き、雨天に日に結構致しました。

高圧洗浄機は、ワグナー製　防音型　150kg/c㎡　2台使用して丁寧に洗浄させて頂きました。

▶基本作業に心を砕く

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